Progettazione strutturale e consulenza della sede centrale di Aldar

A prima vista

L'edificio Aldar HQ è un edificio commerciale alto 121 metri e di 23 piani, situato nel quartiere degli affari di Al Dana, nell'esclusivo sviluppo di Al Raha Beach ad Abu Dhabi. Nominati consulenti principali, abbiamo lavorato a stretto contatto con il cliente per consegnare l'edificio dal concept alla realtà in un lasso di tempo molto breve.

L'edificio rappresenta una fusione di tradizione e modernità, con la sorprendente forma circolare che simboleggia unità e stabilità. Il suo concetto di griglia elimina in gran parte la necessità di colonne interne, che comprometterebbero l'aspetto estetico sia dell'edificio esterno che delle viste dall'interno. Questo diagramma in acciaio è il primo nel suo genere negli Emirati Arabi Uniti e mette in mostra il nostro approccio leader alla progettazione strutturale nella regione. Il progetto è stato sviluppato in linea con il sistema di classificazione LEED dell'US Green Building Council.

Una delle sfide più grandi è stata la scadenza ravvicinata della consegna, dettata dal desiderio del cliente di completare l'edificio per il Gran Premio di Formula 1 di Abu Dhabi del 2009. Per contribuire a rispettare la scadenza, sono stati ampiamente utilizzati colonne prefabbricate, scale, pianerottoli e moduli WC assemblati in fabbrica per massimizzare la costruzione fuori sede e accelerare il programma di montaggio in loco. Fondamentale è stato anche l’uso della modellazione 3D avanzata.

Il progetto adotta inoltre un sistema sotterraneo di raccolta dei rifiuti sottovuoto che trasferisce i rifiuti direttamente a una stazione di trasferimento dei rifiuti locale per il riciclaggio e la compattazione, eliminando la necessità di veicoli per la raccolta dei rifiuti. Questo sistema è il primo del suo genere ad Abu Dhabi.

La struttura unica è situata nel quartiere degli affari di Al Dana nell'esclusivo sviluppo di Al Raha Beach.

Poiché l'identità e il successo dell'edificio sono determinati dalla purezza della forma e dalla velocità di costruzione, il nostro team di ingegneri delle facciate è stato determinante nel definire le regole geometriche per tutte le altre discipline in una fase molto precoce. La risoluzione della geometria della facciata si è estesa anche al posizionamento delle fondazioni su pali per garantire che l'appaltatore della facciata avesse una zona ininterrotta in cui creare la pelle dell'edificio.

Comprendendo questa geometria e il modo in cui i sistemi possono essere progettati con larghezze dei giunti variabili in modo impercettibile, siamo stati in grado di ridurre il numero di lastre di vetro di dimensioni individuali di un fattore di 1.000. Questa risoluzione ha inoltre consentito di definire tutti i bordi del pavimento utilizzando una semplice geometria circolare che consente sia una costruzione più rapida ma anche una maggiore facilità per l'allestimento da parte dell'inquilino.

Prendendo in carico la geometria della forma dell'edificio, siamo stati in grado di ridurre il numero di pannelli di vetro di dimensioni individuali da oltre 10.000 a 10.

Abbiamo sviluppato il concetto di unità di manutenzione degli edifici (BMU) introducendo un'unica macchina dalla quale possono lavorare tre squadre di pulizia contemporaneamente. Questi coprono le aree necessarie per mantenere l'edificio libero dalla sabbia e dalla polvere del deserto. Inoltre, abbiamo utilizzato sistemi di raffreddamento a volume d'aria variabile (VAV) ad alta efficienza energetica, apparecchi di illuminazione e controlli ad alta efficienza energetica e impianti sanitari ad alta efficienza idrica.

Questo edificio dalla forma unica è stato prodotto con un'altissima efficienza di superficie netta/lorda.

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